Nous vous avons déjà pas mal parlé de ce que nous avions fait à l'étage, alors il est temps d'attaquer le rez-de-chaussée !
Si vous nous suivez sur les réseaux sociaux, vous verrez que le travail a déjà bien commencé depuis quelques mois maintenant, mais reprenons depuis le début.
L'appartement du rez-de-chaussée, lorsque nous l'avons acheté, faisait un peu moins de 40m2. Il a été entièrement refait en 2007, mais les photos montrent bien que certaines choses étaient à améliorer:
Le sol n'est absolument pas droit, l'électricité est faite de façon surprenante. La salle de bains et minuscule, l'entrée est difficilement aménageable, et l'appartement est vraiment trop petit pour nous. En gros, rien ne nous va.
Par contre, le bel avantage vu le secteur où on vit, c'est qu'on a quand même un beau jardin. Il y a du travail a faire dessus également, mais il a le mérite d'exister. C'était un de nos critères principaux pour acheter: on voulait un bout de terrain.
Une fois qu'on a eu fait la visite de la maison, on s'est lancés. L'idée de pouvoir louer l'appartement de l'étage nous plaisait bien, et le quartier est vraiment sympa. Alors, avant de proposer quoi que ce soit, on s'est penchés sur les plans du rez-de-chaussée, pour voir ce qu'on pouvait faire avec les contraintes existantes. Car oui, quand on rénove, on fait nos plans en fonction de ça !
A ces contraintes, s'ajoutent les critères que nous avions pour notre appartement:
On veut deux chambres
On veut que la pièce de vie donne sur le jardin
On veut maximiser les espaces de rangement
Après avoir fait des dizaines de plans différents, on a fini par trouver la meilleure configuration pour s'adapter à toutes nos contraintes.
Et en version 3D, ça nous donne ça :
Tadaaam !
Et voici la tête qu'aura notre appartement au rez-de-chaussée !
On s'est adaptés aux contraintes que nous avions, et pris en compte nos critères. Au final, on double la surface en créant une extension de 39m2.
La salle de bains a une fenêtre
Elle est assez grande pour une douche ET une baignoire
Il y a deux chambres
Il y a une grande cuisine conviviale avec un immense linéaire de 5m
On a des rangements dans toutes les pièces
Un grand dressing et un grand placard d'entrée
On a une porte fenêtre dans la cuisine
On perd un peu de place dans la chambre 2 mais on a 11m2 quand même
Les pièces sont toutes en longueur avec peu de largeur
Maintenant, il faut chiffrer tout ça, pour être sûrs d'avoir le budget travaux suffisants, et on commence à négocier !
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